(winkel)centrumplan Stein
Archeologisch vooronderzoek centrum(plan) Stein
Inmiddels is het bedrijf Archol gestart met het archeologisch vooronderzoek in het kader van centrumplan van de gemeente. Het bedrijf gaat op de nu nog lege vlakte, waar straks het nieuwe hart moet verschijnen, enkele proefsleuven graven in het kader van het archeologisch onderzoek. Afhankelijk van wat dit bedrijf tijdens het werk tegenkomt, duren de werkzaamheden maximaal drie dagen.
In het najaar van 2012 gaat dan daadwerkelijk ook de schop in de grond. De contractpartijen: de gemeente Stein, Maaskant Wonen, Ontwikkelingsmaatschappij Kibo B.V. alsmede de grondeigenaren Hertogsland/Ruijters plus drie eigenaren en de overige partners Zo Wonen, Orbis en de winkeliersvereniging zijn betrokken bij het centrumplan.
Start bouw
Het plan wordt in fasen uitgevoerd. De start van de bouw van het winkelcentrum staat gepland in het najaar van 2012 zodat een permanent winkelcentrum er eind 2014 staat en gelijktijdig volgens afspraak het Tijdelijk Winkelcentrum kan worden afgebroken. Op die plek richt de gemeente dan een park in: het Omphaliuspark.
De gemeente en de Stichting Maaskant Wonen hebben eind 2011 de aanbestedingsprocedure voor een architect gestart. De gunning kan dan naar verwachting in maart 2012 plaatsvinden.
Sloop
Overigens zijn nu al noodzakelijke voorbereidende werkzaamheden te zien aan de rand van het centrumplan: Maaskant Wonen heeft de woonblokken aan de Heerstraat/Halsstraat al gesloopt. Hier worden 37 levensloopbestendige woningen teruggebouwd. Op het terrein van de voormalige meisjesschool in Stein moet verder een complex verrijzen met 29 levensloopbestendige woningen, vooral voor bewoners van de huidige Stevel. Dit appartementencomplex zou in 2012-2013 dan tegen de vlakte kunnen. Dan kan ook de schop in de grond voor het nieuwe centrumhart.
Bouwprogramma
In het nieuwe centrum komen functies als wonen, winkelen, zorg, cultuur educatie en maatschappelijke voorzieningen samen. De brand van het winkelcentrum was vreselijk, maar bood de gemeente ook kansen om een nieuw hart te realiseren en functies te integreren. Het bouwprogramma wordt in twee fasen uitgevoerd. De eerste fase bestaat uit het realiseren van winkel- en commerciële ruimten, dienstverlening en horeca, levensloopbestendige huurwoningen, het Multifunctionele Centrum, koopappartementen en verpleeghuisplaatsen.
Het nieuwe hart van Stein vergt een totale investering van circa 60 miljoen euro. De gemeente Stein neemt ruim zes miljoen voor haar rekening: vier miljoen voor het MFC en ruim twee miljoen voor de inrichting van de openbare ruimte en de infrastructuur. Het nieuwe centrumplan wordt mede mogelijk gemaakt door een financiële bijdrage van de Provincie Limburg en uit het Regiofonds Westelijke Mijnstreek.
Alle betrokken partijen zijn het eens over het integraal plan voor het nieuwe hart van de gemeente Stein. ‘De partijen zetten allen de schouders onder het plan voor het nieuwe centrum dat is gebaseerd op het in de zomer van 2011 vastgestelde bestemmings- en stedenbouwkundig plan voor het centrum. Het beroep dat de drie eigenaren eerder hadden ingesteld tegen het bestemmingsplan, is dan ook ingetrokken.
Partijen waaronder contractpartijen en de grondeigenaren –verenigd in een VVE- hebben met elkaar overleg gevoerd over het inpassen van hun eigen wensen in wat uiteindelijk één integraal plan is voor winkels, wonen, verpleeghuiswoningen en een nieuw multifunctioneel centrum. Dat betekent dat er in de loop van januari 2012 een eerste schets ligt van hoe het nieuwe hart van Stein eruit komt te zien en is er een officieel moment voor de partners. In het najaar van 2012 gaat dan daadwerkelijk de schop in de grond’, laat burgemeester Anton Barske als woordvoerder namens alle partijen weten.
De contractpartijen: de gemeente Stein, Maaskant Wonen, Ontwikkelingsmaatschappij Kibo B.V. alsmede de grondeigenaren Hertogsland/Ruijters plus drie eigenaren en de overige partners Zo Wonen, Orbis en de winkeliersvereniging zijn betrokken bij dit proces.
Start bouw
Het plan wordt in fasen uitgevoerd. De start van de bouw van het winkelcentrum staat gepland in het najaar van 2012 zodat een permanent winkelcentrum er eind 2014 staat en gelijktijdig volgens afspraak het Tijdelijk Winkelcentrum kan worden afgebroken. Op die plek richt de gemeente Stein dan een park in: het Omphaliuspark.
De gemeente Stein en de Stichting Maaskant Wonen starten eind van dit jaar nog de aanbestedingsprocedure voor een architect. De gunning kan dan naar verwachting in maart 2012 plaatsvinden.
Sloop
Overigens zijn nu al noodzakelijke voorbereidende werkzaamheden te zien aan de rand van het centrumplan: Maaskant Wonen heeft de woonblokken aan de Heerstraat/Halsstraat al gesloopt. Hier worden 37 levensloopbestendige woningen teruggebouwd. Op het terrein van de voormalige meisjesschool in Stein moet verder een complex verrijzen met 29 levensloopbestendige woningen, vooral voor bewoners van de huidige Stevel. Dit appartementencomplex zou in 2012-2013 dan tegen de vlakte kunnen. Dan kan ook de schop in de grond voor het nieuwe centrumhart.
Bouwprogramma
In het nieuwe centrum komen functies als wonen, winkelen, zorg, cultuur educatie en maatschappelijke voorzieningen samen. De brand van het winkelcentrum was vreselijk, maar bood de gemeente ook kansen om een nieuw hart te realiseren en functies te integreren. Het bouwprogramma wordt in twee fasen uitgevoerd. De eerste fase bestaat uit het realiseren van winkel- en commerciële ruimten, dienstverlening en horeca, levensloopbestendige huurwoningen, het Multifunctionele Centrum, koopappartementen en verpleeghuisplaatsen.
| < Vorige | Volgende > |
|---|