logo box 450x250 nieuws 658E63

Nieuws Dossiers

Oud Postkantoor

Actuele situatie in mei 2018 op de hoek Stationsstraat / Mgr Kerckhofsstraat... het oude postkantoor met woning is niet meer....

Blijkbaar is gaandeweg het project besloten het woonhuis ook te slopen daar waar eerst sprake was van verkoop. Maar na meer dan 10 jaar leegstand zal dat "opknappertje" wel een afknappertje gebleken zijn...

Elsloo oud postkantoor 05.2018

Foto Guus Peters, klik voor vergroting 


Lelijkste plek van Elsloo: eindelijk verkocht

Update augustus 2017
Na 10 jaar touwtrekkerij en valse beloften is er eindelijk een einde gekomen aan de soap rond de lelijkste plek van Elsloo: de bouwval aan de Stationsstraat, die ooit postkantoor annex beambtenwoning was, is verkocht !!

Met dank aan de koper architect Max Willems uit Beek. Die gaat op de hoek van het perceel samen met zijn vriendin een moderne woning bouwen en hij belooft dat het een juweeltje van moderne architectuur gaat worden. Het linker deel van het perceel waar nu de woning staat, wordt verkocht.

Oud postkantoor te koop 09.2016

 

DDL 20170826 Postkantoor Elsloo verkocht

Klik op de afbeelding voor vergroting

 

Verkiezingsretoriek of hypocriet?

Heb je als CMB de afgelopen twee jaar deel uitgemaakt van de coalitie (en daar eigener beweging uitgestapt) en dus mede de regie gehad om de gemeente het pand te laten kopen.... Dan stuur je toch niet zo'n persbericht de deur uit!
Voor de goede orde: de volgende gemeenteraadsverkiezingen zijn pas in 2018... of werpen die hun schaduw nu al vooruit?!
(klik voor vergroting op onderstaande afbeelding)

DDL 20160912 CMB postkantoor

Overigens hebben wij in de wandelgangen gehoord dat de gemeente al langere tijd overweegt het pand aan te kopen. De woningstichting heeft eerder van aankoop afgezien.

Hoe dan ook: niet alleen de (voormalige) eigenaar maar ook de politiek stuurt de buurtbewoners (en passanten) jarenlang met een kluitje het riet in!

Totdat..... deze week in elk geval de grootse rotzooi rond het pand opgeruimd blijkt.... Maar dat is ongetwijfeld uitgevoerd in opdracht van de verkopend makelaar.


Koopje van de week...

Oud postkantoor te koop 09.2016

Het oud-postkantoor staat te koop!
Inclusief bouwplan (en vergunning) voor 6 appartementen moet de bouwval 235.000 euro kosten. Een beetje rijkaard of klusser maakt er weer 'n juweeltje van... heel Elsloo zal u dankbaar zijn! Naar Funda>>

Of deze verkoop verband houdt met het op 6 september uitgesproken faillissement van Albertz/Hendrix Architecten van mede-eigenaar Jack Hendrix, is ons onbekend.


tuintje Jack Hendrix

Foto, juli 2016: de situatie is nog altijd schrijnend hetzelfde...

Tijdens onderstaand interview -in oktober 2015- beloofde eigenaar Jack Hendrix dat de werkzaamheden aan de lelijkste plek van Elsloo medio november (we hebben het niet expliciet gevraagd, maar we nemen aan dat hij 2015 heeft bedoeld...) een aanvang zouden nemen. Helaas bleek het een loze belofte te zijn. Als je niet wilt of kunt bouwen... sloop het dan!

Volgens een woordvoerder van de gemeente Stein kan de gemeente niets anders ondernemen dan de eerder verstrekte bouwvergunning intrekken. Maar dan wordt het een zekerheid dat niets met het pand gaat gebeuren en dat de boel nog meer gaat verkrotten. Dus wat dat betreft zit de gemeente ook in een spagaat. Wedden dat het probleem snel wordt opgelost als de eigenaren van het pand en/of het gemeentebestuur tegen dezelfde rotzooi moeten gaan aankijken?!

Om het artikel in De Limburger van 18.12.2015 te lezen, klik op onderstaande afbeelding.

DDL 2015 12 20 rattenvanger elsloo


Ik zou liever een stukje willen schrijven over het mooiste plekje van Elsloo, maar deze foto’s laten een locatie zien, waar ik me iedere keer groen en geel aan erger als ik er langs kom.
Het voormalige postkantoor aan de Stationsstraat is de negatieve blikvanger als je vanuit de mooie historische oude kern van Elsloo richting centrum gaat. 

Hoe is het in godsnaam mogelijk dat Elsloo in 2013 een bronzen plak heeft gewonnen in de nationale groencompetitie Entente Florale? En bijna elk jaar in de top van mooiste dorpen van Limburg beland?
Heeft de jury rechtsomkeer gemaakt ter hoogte van drukkerij Knoben? Hadden ze een groene waas voor de ogen? Of hadden ze in Kasteel Elsloo te zwaar getafeld?

Oud postkantoor1

Begin dit jaar heeft de eigenaar op last van de gemeente Stein hekken moeten plaatsen omdat voetgangers gevaar liepen door loslatend materiaal en afwaaiende dakpannen. Het onkruid tiert welig en er is overlast van ongedierte (ratten) Waarom laten de eigenaren het zo verloederen?

Desgevraagd deelt projectontwikkelaar en mede-eigenaar Jack Hendrix ons mee dat hij de gang van zaken betreurt.
Sinds er hekken rond het pand staan gaan de eigenaren wekelijks controleren of de veiligheidsrisico’n niet toenemen. En dan worden elke keer weer vuilniszakken uit het pand verwijderd die door de kapotte ramen naar binnen worden gegooid. Hendrix: "die vuilniszakken zorgen er voor dat er blijkbaar ratten zitten, want voor de rest zijn de woning en het postkantoor van boven tot onder gestript, daar vinden ze niks meer van hun gading"

Hij waardeert het ook dat omwonenden hem bellen als er weer jeugd in het pand wordt gezien of andere overlast wordt geconstateerd. "Ik ben per slot van rekening een rasechte Elslonaar en wil iedereen recht in de ogen blijven kijken"

Hendrix neemt ons mee terug in de geschiedenis. Na de aankoop van het pand werd zo’n 7 jaar geleden een project ontwikkeld waarbij na sloop, ter plaatse luxe koopappartementen gerealiseerd zouden worden. Maar de krediet- en huizencrisis gooide roet in het eten. Wegens gebrek aan belangstelling werd het project afgeblazen. In diezelfde tijd spande een buurtbewoner een planschadeprocedure aan om de bouw tegen te gaan.

Tot overmaat van ramp kwam de provincie Limburg met haar Woonvisie voor de Westelijke Mijnstreek waarbij voor elke nieuwbouwwoning een andere woning gesloopt moeten worden om de woningvoorraad te beperken met het oog op de toenemende vergrijzing.
De oorspronkelijke plannen moesten herzien worden en er werd besloten de woning te renoveren en alleen het oude postkantoor te slopen. Het aantal appartementen wordt daarbij beperkt tot 6: 3 woonlagen van 2.

Oud postkantoor2

Inmiddels zijn deze hindernissen allemaal genomen, de plannen zijn goedgekeurd door de gemeente en er zou gebouwd kunnen worden. De gemeente Stein stelt begin 2015 een ultimatum: voor 1 september moet een aanvang zijn gemaakt met de bouw.
Er worden offertes opgevraagd bij diverse aannemers en dan blijkt dat de fors afgeslankte bouwplannen toch 20% meer te kosten dan in het oorspronkelijk plan. Tot overmaat van ramp wordt in het postkantoor eternit aangetroffen waardoor een kostbare sanering noodzakelijk is. De gemeente weet van deze vertraging.
Maar Jack Hendrix verzekert ons dat er een passende offerte van een aannemer is en dat in de loop van november begonnen wordt, een datum wil hij echter niet voor ons prikken.

En deze staat met stip op 2...

DDL 20151010 SloopSchuurCatsop

Lees hier het artikel in De Limburger van zaterdag 10 oktober 2015 >

Guido Devoi commissielid VRO namens D66-Stein
Verkiezingsretoriek of hypocriet?
De situatie op de getoonde foto is zeer triest voor de direct omwonenden. Maar de situatie is helaas niet uniek is in de gemeente Stein. In Stein, Berg a/d Maas en Meers staan ook diverse panden in een bedenkelijke toestand.
Ik ben het niet eens met het voorstel van CMB. Waarom wel vervallen pand A kopen en wat gebeurt er met de panden B tot en met ....vul zelf maar in?
Stein moet een aantrekkelijke woongemeente blijven met behoud van leefbare kernen, valt te lezen in diverse visies. Maar wat doet men er aan om dit streven te bereiken?
Herhaaldelijk heb ik als commissielid VRO gewezen op het effectief aanpakken van vergelijkbare panden in Nederland. Bijvoorbeeld project KLUS in Hulst, Terneuzen en Sluis.
Waarom kan dit in Stein niet?


Laat reactieformulier zien